Министерство экономики Кыргызстана вынесло на общественное обсуждение проект постановления правительства «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков государственных землепользователей подобъекты облегченного типа».
В Земельном кодексе установлены особенности правового положения государственных землепользователей, однако, в настоящее время нет подзаконного нормативно-правового акта, определяющего порядок предоставления государственными землепользователями находящихся в государственной собственности земельных участков в аренду, сообщает министерство.
В этой связи подготовлен проект положения, который определяет порядок и условия проведения открытых аукционов на право заключения договора аренды земельного участка и прямого предоставления в аренду земельного участка государственного землепользователя.
Основными принципами предоставления земельного участка государственного землепользователя определены:
-использование арендатором земельного участка по целевому назначению, указанному в правоудостоверяющем документе и договоре аренды;
-предварительное уточнение правового статуса земельного участка и отсутствия по нему обременений (ограничений);
-получение на проект размещения объекта облегченного типа архитектурного технического заключения уполномоченного органа по архитектуре и строительству;
-включение в состав комиссии по проведению аукционов представителей уполномоченного органа по регистрации прав на недвижимое имущество, уполномоченного органа по архитектуре и строительству, органов местного самоуправления;
-обязанность арендатора использовать земельный участок и объект облегченного типа с соблюдением архитектурных, градостроительных, технических, экологических, санитарных и другие специальных норм и требований;
-обязанность арендатораза свой счет производить благоустройство, санитарную очистку земельного участка и прилегающей территории, а также обеспечивать уход за зелеными насаждениями;
-расторжение договора аренды земельного участка производится по общим правилам гражданским законодательства;
-размещение информации о свободных земельных участках, планируемых аукционах и итогах их проведения, заключенных договорах аренды на официальном сайте Фонда по управлению государственным имуществом.
Также данным постановлением утвержден Типовой договор аренды земельного участка государственного землепользователя под объект облегченного типа.