РАЗДЕЛ ОБЩЕГО ДОМА В НАТУРЕ

Expert   01.10.2017   1 906 комментариев к записи РАЗДЕЛ ОБЩЕГО ДОМА В НАТУРЕ

Совместная собственность на индивидуальный жилой дом может возникнуть как в результате строительства дома, так и на основании сделки, в первую очередь договора купли-продажи в период брака на общие средства. Строительство индивидуального жилого дома, как правило, производится на земельном участке соответствующего целевого назначения. Если дом возведен на участке, приобретенном в собственность по возмездной сделке в период брака на общие средства, то и дом, и земельный участок независимо от того, на имя кого из супругов эти объекты были приобретены, признаются общей совместной собственностью супругов.

Раздел жилого дома в натуре означает передачу в собственность каждому изолированной части жилого дома, пригодной для проживания, а, следовательно, отапливаемой, с естественным освещением, имеющей самостоятельный выход на земельный участок или в помещение общего пользования, построек хозяйственного назначения, соответствующих доле каждого из них. Раздел дома возможен при условии, что самостоятельные, изолированные жилые помещения в доме либо уже имеются, либо могут быть созданы в результате переустройства и перепланировки без ущерба строению.

В случае заявления иска о разделе жилого дома суду для правильного разрешения спора следует на основании представленных документов и пояснений сторон в каждом случае обсуждать, не следует ли назначить экспертизу для дачи заключения о возможности раздела дома и построек хозяйственного назначения с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм, о всех допустимых вариантах раздела, в том числе по вариантам, предложенным сторонами, о действительной стоимости дома и других построек, а также о размере затрат, необходимых на переустройство и перепланировку, и т.п.

Избранный вариант раздела должен быть положен в основу проекта переустройства и перепланировки, который затем оформляется в установленном порядке. Вынести решение о разделе жилого дома в натуре, учитывая требования, предъявляемые ЖК, суд может при наличии подтверждения со стороны органа местного самоуправления о том, что переустройство и перепланировка в предлагаемом варианте допустимы, возможны и будут согласованы.

Только после этого возможно провести государственную регистрацию прав на объекты, возникшие в результате раздела дома в натуре. Такой порядок должен иметь место как в случаях, когда раздел производится по решению судьи, так и на основании соглашения супругов. Если раздел дома в натуре невозможен, то совместная собственность на дом прекращается и образуется общая долевая собственность.

1 906 комментариев для “РАЗДЕЛ ОБЩЕГО ДОМА В НАТУРЕ”

  301. Sushi Swap App

    nice article ave a look at my site «https://www.newsbreak.com/crypto-space-hub-313321940/3799652652916-top-crypto-investments-in-2025-bitcoin-ai-projects-tokenized-assets»

  436. DavidaPese

    pharmacie en ligne livraison europe pharmacie en ligne pas cher or п»їpharmacie en ligne france
    https://buscador.recolecta.fecyt.es/dnet-web-generic/redirect.action?docId=d3241445-e9af-41f8-ba10-01dd6d74856c_UmVwb3NpdG9yeVNlcnZpY2VSZXNvdXJjZXMvUmVwb3NpdG9yeVNlcnZpY2VSZXNvdXJjZVR5cGU=::oai:www.ucm.es:20035&url=http://kamagrameilleurprix.com pharmacie en ligne livraison europe
    pharmacie en ligne livraison europe pharmacie en ligne avec ordonnance and pharmacie en ligne avec ordonnance trouver un mГ©dicament en pharmacie

  456. SpookySwap

    SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap

  1012. Davidsom

    balloon казино демо balloon казино Играйте РЅР° деньги Рё получайте удовольствиe.

  1013. Josepherome

    Играйте РІ казино Рё забудьте Рѕ заботах.: balloon казино — balloon казино

  1015. MartyTes

    Каждый СЃРїРёРЅ может стать выигрышным!: balloon игра — balloon игра

  1020. Davidsom

    balloon игра balloon игра Погрузитесь РІ РјРёСЂ азартных РёРіСЂ.

  1021. Jessechago

    Играть РІ казино — всегда интересное приключение.: balloon казино — balloon игра

  1023. MartyTes

    Казино — это шанс РЅР° финансовую СЃРІРѕР±РѕРґСѓ.: balloon казино демо — balloon игра на деньги

  1025. Josepherome

    Играйте Рё выигрывайте РЅР° автомате Ballon!: balloon game — balloon казино официальный сайт

  1026. Kennethsmoms

    https://neokomsomol.kz/# Играть в казино — всегда интересное приключение.

  1032. Davidsom

    balloon игра на деньги balloon игра Автомат Ballon предлагает уникальные Р±РѕРЅСѓСЃС‹.

  1033. Jessechago

    Играйте Рё выигрывайте РЅР° автомате Ballon!: balloon игра — balloon казино официальный сайт

  1039. Jessechago

    Играйте РЅР° деньги Рё получайте удовольствиe.: balloon игра на деньги — balloon казино официальный сайт

  1040. Kennethsmoms

    https://balloonigra.kz/# Игровые автоматы — шанс на крупный выигрыш.

  1041. Josepherome

    Сыграйте РЅР° деньги, почувствуйте азарт!: balloon игра — balloon игра

  1042. MartyTes

    Казино — место для увлекательных РёРіСЂ.: balloon игра — balloon казино

  1043. Davidsom

    balloon казино balloon казино Динамичная РёРіСЂР° РЅР° автомате Ballon ждет вас.

  1044. Jessechago

    Играйте РїРѕ СЃРІРѕРёРј правилам РЅР° автомате.: balloon игра — balloon казино демо

  1046. Kennethsmoms

    https://akhbutina.kz/# Игровые автоматы — шанс на крупный выигрыш.

  1053. Davidsom

    balloon game balloon казино Ballon радует РёРіСЂРѕРєРѕРІ разнообразием функций.

  1054. Kennethsmoms

    https://akhbutina.kz/# Автоматы Ballon поражают своей красочностью.

  1055. SpookySwap

    Phantom takes second spot in Apple’s US App Store utilities category

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.