Экспертиза качества выполненных работ направлена на определение соответствия выполненных работ требованиям современных строительных норм и правил (СНиП), ГОСТам, соответствие проекту и технологиям, правильности применения материалов и монтажа конструкций. Экспертиза позволяет определить объём и качество выполненных работ при разрешении спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком и окончательной их приёмки.
Результаты экспертизы:
- В случае, если дефекты отсутствуют, отклонения не превышают допустимых значений, объем работ соответствует ГОСТ, СНиП, смете и проекту – выдается положительное заключение.
- В случае выявление дефектов, а так же отклонений от предельно-допустимых значений – выдается отрицательное заключение о несоответствии требованиям ГОСТ, СНиП, смете и проекту, с рекомендациями и перечнем необходимых работ по устранению дефектов.
Необходимость проведения экспертизы по качеству строительно-монтажных работ возникает при решении следующих вопросов:
- стоимость выполненных работ, предъявленная Заказчику к оплате, существенно завышена и не соответствует действительности;
- объемы использованных строительных материалов, предъявленных заказчику к оплате, не подтверждены фактически выполненными работами;
- после выполнения ремонтных (ремонтных) работ в процессе эксплуатации здания (сооружения) выявляются скрытые дефекты, нарушение качества и технологии;
- строительные работы выполнены со значительными недоделками и не в полном объеме;
- низкое качество, либо признаки брака у изделий и материалов, используемых при строительстве (ремонте);
- низкое, неудовлетворительное качество выполнения ремонтных или строительных работ.
Для избегания недоразумений и судебных разбирательств с исполнителями работ, контроль качества строительства (ремонта) должно производиться в течение всего периода его выполнения. Такой подход к возведению зданий, их ремонту и реконструкции позволит сэкономить значительную часть средств, а главное – время! Именно поэтому технический надзор и строительный контроль связаны между собой неразрывно. Для того, чтобы при переговорах с подрядчиком иметь веские аргументы, технический контроль наиболее эффективно будет получить организации, имеющей большой опыт в этой области. Выводы специалистов такой компании будут иметь силу в суде, а так же могут быть приняты в качестве доказательства.