ПОКУПКА КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ

Expert   01.10.2017   1 896 комментариев к записи ПОКУПКА КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ

На сегодняшний день кроме покупки квартиры за наличные средства существуют еще 2 способа расплаты с бывшим владельцем: ипотека и рассрочка.

Рассрочка — это выплата стоимости квартиры по частям. Например, первоначально вы оплачиваете, например, 20%, 30%, 40% от стоимости квартиры (по договоренности с продавцом), а остальную сумму отдаете в соответствии с графиком погашения задолженности.

Как правило, этот момент прописывается либо в договоре, либо в приложении к нему. В большинстве случаев рассрочка растягивается на срок до года, редко — больше года.

Преимущества рассрочки:
• отсутствует переплата (или начисляется самый минимальный процент);
• нет никаких скрытых платежей и комиссий;
• нет необходимости страховать жизнь или здоровье плательщика;
• для получения рассрочки не нужно собирать каких-либо документов.

Недостатки рассрочки:
• не все застройщики / владельцы квартир готовы предоставить рассрочку;
• в силу ее кратковременности ежемесячные платежи довольно большие, поэтому стоит изначально реально оценить свое финансовое благополучие, чтобы впоследствии не возникло лишних проблем.
• Покупка квартиры в рассрочку: в каких случаях она дается и как не «наступить на грабли»
Итак, рассрочку можно получить по договору купли-продажи квартиры.

Договор купли-продажи
В случае предоставления рассрочки по договору купли-продажи следует обратить внимание на 2 момента.
Первый — в предмете договора должны быть четко прописаны характеристики продаваемой квартиры. Второй — условия договора о рассрочке. Как правило, эти моменты оформляются либо приложением к договору и могут быть названы, например, «график погашения задолженности», или же просто прописываются в самом договоре.
Обговорите все интересующие вас условия, чтобы в случае возникновения форс-мажорных ситуаций вы смогли защитить свои права.
Договор участия в строительстве
В случае заключения такого договора организация-застройщик должна предоставить покупателю не только свои учредительные документы, но и все сведения (документы) о строящемся доме.
Но здесь следует помнить, что на определенном этапе строительства — после ввода жилья в эксплуатацию — строительная компания уже не имеет права заключать такой договор. Здесь требуется договор купли-продажи. Вернее, предварительный договор купли-продажи.
Итак, предварительный договор купли-продажи. Что мы о нем знаем? Это вид сделки, который указывает на намерение покупателя приобрести квартиру, однако никаких правовых последствий его заключение не несет
В некоторых случаях продавцы квартир прописывают в договоре условие о том, что до полной выплаты суммы покупатель не имеет права сдавать жилье в аренду, производить перепланировку.

1 896 комментариев для “ПОКУПКА КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ”

  319. SushiSwap App

    Nice article, have a look at my site «https://www.issuewire.com/sushi-swap-the-best-crypto-platform-in-2025-1823683727364009»

  459. SpookySwap

    SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap

  1022. Josepherome

    Ставь РЅР° деньги Рё выигрывай легко!: balloon игра — balloon игра

  1024. MartyTes

    Соревнуйтесь СЃ РґСЂСѓР·СЊСЏРјРё РЅР° игровых автоматах.: balloon game — balloon game

  1026. Josepherome

    Удача всегда СЂСЏРґРѕРј, РєРѕРіРґР° играешь.: balloon игра — balloon казино

  1035. Jessechago

    Автомат Ballon — идеальный СЃРїРѕСЃРѕР± расслабиться.: balloon казино демо — balloon казино демо

  1038. MartyTes

    Казино — это место для больших выигрышей.: balloon казино — balloon game

  1040. Jessechago

    Казино — это шанс РЅР° финансовую СЃРІРѕР±РѕРґСѓ.: balloon казино — balloon казино

  1041. Kennethsmoms

    https://akhbutina.kz/# Казино — это место для больших выигрышей.

  1045. Jessechago

    Казино предлагает отличные условия для РёРіСЂС‹.: balloon игра — balloon казино играть

  1047. MartyTes

    Играйте РїРѕ СЃРІРѕРёРј правилам РЅР° автомате.: balloon game — balloon казино

  1056. Josepherome

    Казино — это место для больших выигрышей.: balloon игра — balloon игра на деньги

  1057. Kennethsmoms

    https://akhbutina.kz/# Игровые автоматы — шанс на крупный выигрыш.

  1058. Kennethsmoms

    https://neokomsomol.kz/# Игровые автоматы — шанс на крупный выигрыш.

  1063. Davidsom

    balloon казино официальный сайт balloon казино играть Обнаружьте новые стратегии РЅР° автомате Ballon.

  1074. SpookySwap

    Phantom takes second spot in Apple’s US App Store utilities category

  1269. BobbyBiace

    Apotek hemleverans recept apotek pa nett or Apotek hemleverans idag
    http://www.jeffheotzler.com/Guestbook/admin/panel_info.php?a%5B%5D=%3Ca%20href%3Dhttp%3A%2F%2Fapotekonlinerecept.shop%2F%3E%C3%91%C5%8D%C3%90%C2%BB%C3%90%C2%B5%C3%90%C2%BA%C3%91%E2%80%9A%C3%91%E2%82%AC%C3%90%C2%BE%C3%91%81%C3%90%C2%BD%C3%90%C2%B0%C3%90%C2%B1%C3%90%C2%B6%C3%90%C2%B5%C3%90%C2%BD%C3%90%C2%B8%C3%90%C2%B5%20%C3%91%E2%80%9A%C3%90%C2%B5%C3%90%C2%BB%C3%90%C2%B5%C3%90%C2%BA%C3%90%C2%BE%C3%90%C2%BC%C3%90%C2%BC%C3%91%83%C3%90%C2%BD%C3%90%C2%B8%C3%90%C2%BA%C3%90%C2%B0%C3%91%E2%80%A0%C3%90%C2%B8%C3%90%C2%BE%C3%90%C2%BD%C3%90%C2%BD%C3%91%E2%80%B9%C3%91%E2%80%A6%20%C3%91%81%C3%90%C2%B8%C3%91%81%C3%91%E2%80%9A%C3%90%C2%B5%C3%90%C2%BC%3C%2Fa%3E Apoteket online
    apotek online Apotek hemleverans idag and Apotek hemleverans idag Apotek hemleverans recept

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.