ОБМЕН НЕДВИЖИМОСТЬЮ. КАК ПРОВОДИТЬ. СХЕМА, ДОКУМЕНТЫ, ДОПЛАТА

Expert   01.10.2017   2 090 комментариев к записи ОБМЕН НЕДВИЖИМОСТЬЮ. КАК ПРОВОДИТЬ. СХЕМА, ДОКУМЕНТЫ, ДОПЛАТА

По договору мены каждая из сторон обязуется передать друг другу жилье в собственность. К договору мены применяются соответственно правила о купле — продаже, если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом недвижимого имущества, которое она обязуется передать, и покупателем недвижимого имущества, которое она обязуется принять в обмен.
Если договором мены не предусмотрено иное, то обмениваемые жилые помещения предполагаются равноценными. В случае же указания в договоре о не равной стоимости меняемого имущества собственник менее ценного обязан доплатить разницу в ценах. Поэтому обязательно учтите этот момент при подписании договора.
Договор мены является консесуальным, возмездным и взаимным. В тех случаях, когда передачи обмениваемых товаров по договору не совпадают, к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств.
Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. Данное правило действует, если законом или договором не предусмотрено иное.
Договор обязательно должен содержать характеристику отчуждаемого жилого помещения (место нахождения, общая и жилая площадь, количество комнат и другие необходимые условия договора и реквизиты сторон), указание об основании возникновения права собственности на жилое помещение, указание лица (лиц), приобретающего право собственности на жилое помещение, а в случае, если право собственности на жилое помещение возникает у нескольких лиц, — указывается вид общей собственности (долевая, совместная).
В договоре могут быть указаны дополнительные условия, относительно которых достигнуто соглашение сторон. Договор отчуждения жилой площади при обмене жилыми помещениями удостоверяется органами нотариата по месту оформления обмена.
Право собственности на получаемое по обмену жилое помещение возникает с момента государственной регистрации договора в Госрегистре. Отказ в регистрации договора при обмене жилыми помещениями может быть обжалован в судебном порядке.

2 090 комментариев для “ОБМЕН НЕДВИЖИМОСТЬЮ. КАК ПРОВОДИТЬ. СХЕМА, ДОКУМЕНТЫ, ДОПЛАТА”

  305. Sushi Swap App

    nice article ave a look at my site «https://www.newsbreak.com/crypto-space-hub-313321940/3799652652916-top-crypto-investments-in-2025-bitcoin-ai-projects-tokenized-assets»

  449. SpookySwap

    SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap SpookySwap

  615. Chrisdremo

    acheter mГ©dicament en ligne sans ordonnance п»їpharmacie en ligne france or pharmacie en ligne france pas cher
    http://www.kansai-sheet.jp/cgi-local/contact_check.cgi?name=Trevorhox&tantou=&mail=trevoridest%40pharmaciemeilleurprix.com&mail2=trevoridest%40pharmaciemeilleurprix.com&comment=+Its+such+as+you+learn+my+thoughts%21+You+appear+to+know+so+much+approximately+this%2C+such+as+you+wrote+the+ebook+in+it+or+something.+I+feel+that+you+just+can+do+with+a+few+%25+to+pressure+the+message+house+a+little+bit%2C+but+instead+of+that%2C+this+is+fantastic+blog.+A+fantastic+read.+I+will+definitely+be+back.+buy+cialis+online+%0D%0A+%0D%0Acutting+a+cialis+pill+in+half+cialis+generic+dur%84Ce+d%27effet+cialis+cialis+generic+cialis+reflusso+%0D%0A+%0D%0Ayoung+men+take+viagra+viagra+uk+viagra+cost+compare+viagra+tesco+which+is+best+viagra+livetra+cialis+%0D%0A+%0D%0Acanadian+online+pharmacy+canadian+pharmacies+that+ship+to+us+online+canadian+discount+pharmacy+canada+online+pharmacies+online+pharmacy+reviews&submit=m%81hF%20 pharmacie en ligne pas cher
    pharmacies en ligne certifiГ©es pharmacie en ligne france livraison belgique and pharmacie en ligne fiable Pharmacie sans ordonnance

  1023. Josepherome

    Ballon — это РёРіСЂР° СЃ удивительными графиками.: balloon казино — balloon игра

  1026. Davidsom

    balloon казино играть balloon игра Автомат Ballon предлагает уникальные Р±РѕРЅСѓСЃС‹.

  1027. Jessechago

    Баллон — это автомат для настоящих любителей.: balloon казино играть — balloon казино играть

  1029. Kennethsmoms

    https://balloonigra.kz/# Игровые автоматы — шанс на крупный выигрыш.

  1036. MartyTes

    Игровые автоматы делают вечер незабываемым.: balloon казино играть — balloon казино официальный сайт

  1038. Kennethsmoms

    https://akhbutina.kz/# Игровые автоматы доступны всем желающим.

  1043. Kennethsmoms

    https://neokomsomol.kz/# Баллон — это автомат для настоящих любителей.

  1044. Josepherome

    Автоматы Ballon поднимают настроение каждому.: balloon казино демо — balloon казино

  1050. Kennethsmoms

    https://akhbutina.kz/# Игровые автоматы — шанс на крупный выигрыш.

  1053. Jessechago

    Обнаружьте новые стратегии РЅР° автомате Ballon.: balloon казино — balloon казино играть

  1055. Davidsom

    balloon казино официальный сайт balloon игра Казино — это шанс РЅР° финансовую СЃРІРѕР±РѕРґСѓ.

  1057. Josepherome

    Ballon — автомат СЃ захватывающим сюжетом.: balloon казино — balloon казино демо

  1058. SpookySwap

    Phantom takes second spot in Apple’s US App Store utilities category

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.