Недвижимость KG: Рыночные цены на однокомнатные квартиры в южных микрорайонах за год снизились на 7-10%

Expert   01.03.2017   953 комментария к записи Недвижимость KG: Рыночные цены на однокомнатные квартиры в южных микрорайонах за год снизились на 7-10953

Как правило, спрос и предложение определяют цену и количество продаваемых квартир на рынке недвижимости.

Если цена на квартиры растет, то, как правило, их покупают меньше. Количество продаж единиц недвижимости помимо самой цены зависит от того, насколько платежеспособны покупатели и в какой мере эта квартира привлекательна для них.

По данным главного специалиста по анализу рынка недвижимости Центра ГИС Департамента кадастра ГРС Айдара Сукенбаева, за октябрь было куплено 14 однокомнатных квартир 104-серии в среднем по цене $24,9 тыс. Максимальная цена, которая продавалась на рынке жилья, составляла $34,1 тыс.

1. Кривая спроса однокомнатных квартир 104-серии (цена в $, количество проданных квартир)

1111
Со стороны предложения фактор цены квартиры также является важным — предлагаемое количество квартир увеличивается при растущей цене. К примеру, продавцы при цене $22,7 тыс. предлагают только три однокомнатных квартир 104-серии. Чем выше цены продажи, тем больше квартир предлагается.

Кривая предложения (октябрь-ноябрь 2016 г.) однокомнатных квартир 104-серии (цена в $, количество предложенных на рынке квартир)
2222
На рынке недвижимости формируется рыночная цена, при которой количество предлагаемого жилья соответствует предлагаемой за них цене.

Равновесная цена однокомнатных квартир 104-серии ($) в октябре 2016 года
3333

Учредители, руководители, отчисления, адреса
Цена лежит на пересечении кривых спроса и предложения. В нашем примере равновесная цена однокомнатных квартир 104-серии составила $26,5 тыс., а количество продаваемых квартир – 11. Таким образом, в этой точке рынок находится в своем равновесии.

Если рыночная цена выше цены равновесия (например, $29 тыс.), то предлагалось бы 18 квартир, но только на 7-8 квартир был бы спрос. В этом случае продавцы должны задуматься о снижении цены. Если рыночная цена сложится ниже цены равновесия (например, $25 тыс.), то предлагалось бы только 5-6 квартир, но на рынке при этом был бы спрос на 14 квартир. Покупатели будут конкурировать за квартиры и это приведет к росту цены. Это продолжится до тех пор, пока спрос и предложение не выровняются.

Равновесная (рыночная) цена однокомнатных квартир 104-серии в октябре 2016 года составила $26,5 тыс. В ноябре 2016 года равновесная цена однокомнатных квартир 104-серии увеличилась на 2,3%, по такой цене продано всего 5-6 квартир (вдвое меньше, чем в октябре 2016 года). Это свидетельствует о снижении спроса на однокомнатные квартиры 104-серии.

Равновесная цена однокомнатных квартир 104-серии ($) в ноябре 2016 года

4444
Подробнее: www.tazabek.kg/news:1351433?f=cp

953 комментариев для “Недвижимость KG: Рыночные цены на однокомнатные квартиры в южных микрорайонах за год снизились на 7-10%”

  8. BradleyHieks

    viagra consegna in 24 ore pagamento alla consegna: Viagra — pillole per erezione in farmacia senza ricetta
    acquisto farmaci con ricetta

  460. fvonlinecwk

    Indiana fever vs las vegas aces match player stats. Michael phelps. When. Senna. Notorious. https://xblx.ru/pages/yidiwzjoof-2025-02-18.html

    Voicemail. Disney movies. The masters. https://xblx.ru/pages/tow539795410uyqgx-2025-02-18.html

    Stephen king. The grinch 2000. Israel map. Pam grier. Eng. https://xblx.ru/pages/beddc47802y49788-2025-02-18.html

    Dynamite. Casa blanca. Desantis. John mcenroe. https://xblx.ru/pages/thhcoyqtobz-2025-02-18.html

    Atheist. Indian time. James carter. https://xblx.ru/pages/8949rbwprd56153th-2025-02-18.html

    Phenotype. Penn state university. Drake age. https://xblx.ru/pages/musodbbrq28052-2025-02-18.html

  530. Nightoej

    Получить первую онлайн консультацию психолога чате. Психолог t me. Получить КОНСУЛЬТАЦИЮ и ПОДДЕРЖКУ профессиональных психологов.

  813. VictorLes

    A pharmacy that truly understands customer service.
    cipro price
    Consistency, quality, and care on an international level.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.