ЭКСПЕРТИЗА РЕМОНТА КВАРТИРЫ

С различными работами в квартире сталкивается каждый человек. Часто возникают вопросы по поводу качества или стоимости выполненного ремонта. Ниже мы рассмотрим подробнее, когда надо обращаться с данными вопросами к специалистам и что из этого следует.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМО ПРОВЕСТИ ЭКСПЕРТИЗУ РЕМОНТА КВАРТИРЫ:

  • при спорах с подрядчиком на этапе выполнения ремонта – по поводу качества используемых материалов, цены, качества самих работ и пр.;
  • по завершении ремонта, если присутствуют недоделки или качество выполненных работ не удовлетворяет заказчика (при условии доступа ко всем видам выполненных работ);
  • в течение гарантийного срока, если выявились скрытые дефекты, а подрядчик отказывается устранить недостатки;
  • в процессе ремонта подрядчик вышел за сметную стоимость (в этом случае экспертиза поможет подтвердить стоимость выполненных работ и определить необходимость предлагаемых подрядчиком работ).

КАК ПРОВОДИТСЯ ЭКСПЕРТИЗА КВАРТИРЫ:

  • выполняются все необходимые замеры (проверяется объем используемых материалов и затраты на выполнение работ на момент обследования);
  • по результатам замеров производится расчет фактических объемов выполненных работ;
  • определяется сметная стоимость выполненных работ согласно нормативным документам или работ, которые должны были быть выполнены (в зависимости от задач, поставленных эксперту);
  • по итогам экспертного обследования готовится техническое заключение, которое включает в себя: все этапы обследования, сметный расчет, выводы и рекомендации эксперта. Заключение имеет юридическую силу на любых судебных процессах!

Техническое заключение дает заказчику возможность аргументировано вести диалог с подрядчиком. Если же стороны не приходят к договоренности, то техническое заключение дает возможность решить вопрос в судебном порядке.

Важно! Для решения вопроса в суде именно сметный расчет является основанием для предъявления иска в денежном эквиваленте, поэтому не имеет смысла пытаться посчитать сумму самостоятельно. С большой вероятностью суд не станет принимать подобный документ во внимание, а потребует заключение эксперта от организации, имеющей соответствующие лицензии. Сумма ущерба/ремонта определяется на основании сметных расчетов.

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ КВАРТИРЫ:

  1. Консультация;
  2. Заключение договора;
  3. Предоплата (Физическим лицам предоставляется кассовый чек для подтверждения суммы оплаты в суде, юридическим — закрывающие документы);
  4. Выезд эксперта на объект и проведение визуально-инструментального обследования (в случае скрытых видов работ при отсутствии исполнительной документации – актов выполненных работ с подписями обеих сторон производится вскрытие отдельных элементов);
  5. Обрабатывается вся полученная в результате технического обследования информация;
  6. Формируется техническое заключение:
  • готовится дефектная ведомость;
  • выполняется графическая часть (показываются все разрушения, отклонения, дефекты, объемы);
  • готовится текстовая часть: детально описываются все этапы обследования со ссылками на нормативные документы, с подтверждением инструментальных измерений);
  1. Готовятся выводы;
  2. Даются рекомендации для устранения проблемы;
  3. Прикладываются лицензия СРО и подтверждения квалификации специалистов.

СТОИМОСТЬ ЭКСПЕРТИЗЫ РЕМОНТА КВАРТИРЫ

При судебных разбирательствах виновная сторона вернет пострадавшей не только стоимость причиненного ущерба, но и расходы на экспертизу.

Стоимость формируется индивидуально в зависимости от сложности объекта, его состояния и удаленности.

ОБЪЕКТЦЕНА, сом.
Техническая экспертиза квартиры без сметного расчетаОт 10 000
Техническая экспертиза квартиры со сметным расчетом расчетаОт 15 000
Нежилые помещения, офисы, складские и другое площадью до 1000 м2От 25 000

273 комментариев для “ЭКСПЕРТИЗА РЕМОНТА КВАРТИРЫ

  1. Floydmob

    canadianpharmacymeds com my canadian pharmacy reviews or ed drugs online from canada
    http://soccertraining.net/dap/product-error.php?msg=Possibly+the+best+areas+to+get+household+leather+couches+from+is+from+this+website.+There+products+range+between+leather+couches,+chesterfield+sofas+and+fabric+recliners+to+antique+sofas+and+in+addition+they+have+good+reveiws+to+indicate+for+their+own+reasons.&request=https://easycanadianpharm.com vipps approved canadian online pharmacy
    canadian king pharmacy online canadian drugstore and legitimate canadian online pharmacies online canadian pharmacy

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.