| Тип Заемщика |
Граждане, соответствующие критериям Отбора участников, в возрасте 21-65 лет на момент окончательного срока кредита. |
| Критерии отбора |
- Наличие в списках ГИКСтаж работы на текущем месте работы должен быть не менее одного года или общий трудовой стаж не менее 3 лет;
- Отсутствие собственного жилья или необходимость в расширении жилой площади;
- Отсутствие каких-либо гражданско-правовых сделок с жилым помещением за последние 3 года до предоставления заявления на участие в Программе;
- Платежеспособность клиента.
|
| Целевое назначение |
Приобретение жилой недвижимости:
- В многоквартирных домах общая площадь квартиры не более 80 кв.м.
- В жилых домах общая площадь не более 150 кв.м.
|
| Валюта кредита |
Кыргызский сом |
| Форма выдачи |
Безналичная форма, путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика в Банке
|
| Коэффициент покрытия взноса |
Не менее 40% (в исключительных случаях не менее 30%). |
| Критерии определения суммы ипотечного кредита |
Исходя из возможности клиента обслуживать долг в установленный срок, в соответствии с доходами, но не более установленного коэффициента покрытия взноса, в рамках установленных по данному продукту сумм ипотечного кредита. |
| Размер кредита /валюта кредита |
До 3 000 000 сом, но не более 90% от стоимости приобретаемого жилья |
| Срок кредита |
От 1 месяца до 180 месяцев. |
| Процентные ставки |
- Собственный вклад участника для первоначального взноса размере от 10% до 20% — 12% годовых
- Собственный вклад участника для первоначального взноса размере от 20% до 30% — 11% годовых
- Собственный вклад участника для первоначального взноса размере от 30% — 10% годовых
|
| В случае просрочки на 180 дней и более |
Изменяется процентная ставка по кредиту согласно тарифам Банка. |
| Виды и размер комиссий |
- Отсутствие любых комиссионных за администрирование кредита и других дополнительных комиссий/сборов за рассмотрение кредита.
- Расходы за оформление и регистрацию договоров для получения ипотечного кредита, а также по страхованию, запросы в КИБ несет клиент.
|
| Обеспечение по кредиту |
Приобретаемая недвижимость в ипотеку |
| Скорость выдачи |
Не более 15-ти рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов клиентом. |
| Страхование |
Предмет залога, являющийся жильем, подлежит обязательному ежегодному страхованию на остаток основной суммы ипотечного кредита в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. |
| Параллельное кредитование |
Запрещается выдача ипотечного кредита параллельно кредиту в рамках Программы. |
| Требования к поручителю |
- Обязательно поручительство как минимум 1-го человека.
- В случае зарегистрированного брака, обязательное дополнительное поручительство супругов.
|
