Назначение кредита |
Приобретение жилой недвижимости. |
Целевая группа |
Физические лица — граждане Кыргызской Республики, работники бюджетных организаций, согласно предоставленного ГИК списка и соответствующие следующим критериям:
— возраст от 21 до 65 лет на момент погашения кредита, — общий стаж работы на текущем месте работы — не менее одного года и общий трудовой стаж не менее 3 лет, — отсутствие собственного жилья, или необходимость в расширении жилой площади, отсутствие каких-либо гражданских сделок с недвижимостью за последние 3 года до предоставления заявки на кредит. Приоритет принадлежит следующим категориям: — многодетные семьи (трое и более детей), — семьям лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасении человеческой жизни, при охране общественного правопорядка, — семьям лиц, воспитывающих детей с ограниченными возможностями здоровья. |
Сумма кредита
|
Максимальная сумма:
— 3 ООО ООО (три миллиона) сом |
Собственный вклад заемщика |
Не менее 10 процентов в денежной форме. |
Срок кредита |
— до 15 лет |
Общие условия кредитования |
Согласно внутренним нормативным документам кредитования и дейс твующих тарифов Банка. |
Валюта кредита |
— кыргызский сом |
Процентная ставка |
— 12 (двенадцать) процентов годовых при собственном вкладе заемщика от 30% и выше стоимости приобретаемой недвижимости;
— 13 (тринадцать) процентов годовых при собственном вкладе заемщика в размере от 20% до 29,9 % от стоимости приобретаемой недвижимости; — 14 (четырнадцать) процентов годовых при собственном вкладе в размере от 10% до 19,9 % от стоимости приобретаемой недвижимости. |
Метод финансирования |
Кредит |
| Комиссионные сборы | Согласно действующим тарифам Банка. |
| График погашения кредитов | Ежемесячные периодические аннуитетные платежи или ежемесячные периодические платежи основного долга равными долями. |
| Штрафные санкции | 1. В случае несвоевременной оплаты платежей по кредиту начисление производится, начиная с 6-го дня образования просроченной задолженности по графику погашения, в размере согласно действующим тарифам Банка.
2. За досрочное погашение — комиссия не взимается. 3. За реструктуризацию кредита — комиссия не взимается. |
| Обеспечение по кредиту | — приобретаемое недвижимое имущество, а также не менее 1-го поручительства (не супруг(а)), финансовое состояние которого отвечает требованиям Банка. |
| Прочие условия | 1.Предметом ипотеки может выступать квартира или жилой дом с земельным участком, с правоустанавливающими (правоудостоверяющими при необходимости) документами и технический паспорт.
2.Предмет ипотеки должен быть застрахован заёмщиком от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя в течение всего срока погашения ипотечного кредита на сумму стоимости приобретаемой недвижимости 3.Требования к общей площади квартиры в многоквартирных домах не более 70 кв. м. Требования к площади жилых домов — общая площадь жилого дома до 150 кв. м. 4.Оплата полной стоимости приобретаемой недвижимости производится покупателем путем перечисления средств со счета в Банке на банковский счет покупателя. 5.Перечисление задолженности в ОАО «Государственная Ипотечная Компания» по заемщикам с просрочкой более 90 дней осуществляется Отделом сопровождения казначейских операций по соответствующему распоряжению Отдела кредитного администрирования ГО. 6.Ежемесячные взносы по погашению кредита могут быть установлены в размере не более 49% от среднемесячного уровня совокупных доходов семьи заемщика. При этом, прожиточный минимум в расчете платежеспособности не учитывается и не берётся во внимание. |
